1994〜2004年築, 専有面積73.08㎡〜93.08㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション蘇我駅前
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,751万円
45.1万円/㎡
2,576
3,359
4,142
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,142万円
40.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション蘇我駅前
3,980万円（47.9万円/㎡）/ 14階 / 83.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,980万円 | 47.9万円 | 14階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,100万円 | 49.4万円 | 14階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 3,690万円 | 49.9万円 | 10階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 47.3万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,280万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 47.9万円 | 11階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 37.3万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,450万円 | 34.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/23 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,680万円 | 50.3万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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ポイント
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